多项选择题

关于市场比较法适用假设条件的说法，正确的是______。

A.在同一供求范围内并在接近估价时点的情况下，存在着许多相类似的土地交易
B.地区的土地市场必须是市场发育不完全的市场
C.地区的土地市场必须是市场发育完全的市场
D.估价人应该具有专业估价知识、丰富的实践经验
E.对估价对象所在地区的土地市场行情和交易习惯足够熟悉
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单项选择题
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。《农场土地承包法》规定，不同类型农用地的承包经营权期限最长为______。
A.40年
B.50年
C.60年
D.70年
单项选择题
A市某一房地产项目，已知建筑物的重置价格为2000元 m2，成新率为70%。据调查同类房地产年净收益为每平方米220元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产的价格为______元 m2。
A.2400
B.3000
C.3200
D.3800
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