单项选择题

某资产年金收益额为8 500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为l0％，其评估值最接近（　　）元。

A．85 000
B．72 366
C．12 631
D．12 369
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单项选择题
一宗土地其出让年期为40年，资本化率为10％，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格最接近于（ ）万元。
A．373．5815
B．266．4212
C．263．9065
D．102．226
单项选择题
某专利权已使用了2年，尚可使用4年，评估该无形资产的成新率为（ ）。
A．25％
B．33．3％
C．50％
D．66．7％
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