单项选择题

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为、 。

A.建筑物的经济性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
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单项选择题
下列关于土地的描述，错误的是 。
A.在我国，所有土地的所有权均属于国家
B.国有土地使用权可以转让
C.科技、文化、体育类用地最高出让年限为50年
D.凡未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让
单项选择题
采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括 。
A.资金利润率、行业平均利润率
B.银行贴现率
C.超额收益率、通货膨胀率
D.无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
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