多项选择题


目前，房地产贷款保险中大量的是个人住房保险、涉及面很广，险种较多，内涵丰富，必须对其有一个比较全面的了解，现分述如下：
房地产保证保险的内涵正确的是( )

A．借款人以自己信用向保险公司投保
B．贷款人以借款人的信用向保险公司投保
C．借款人因非自己主观意愿的原因而不能如期还贷时，由保险公司代为付款
D．保证保险的保险标的是投保人的合法权利因第三者不履行法定或约定的义务而受到的损失
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多项选择题
借款人无人身危险是保证还款顺利完成的关键，与房地产贷款结合的人身保险有如下( )特点。
A．以借款人的死亡、残疾、丧失劳动能力等为保险事故，由保险公司向贷款人支付所欠贷款
B．保险金额与贷款额相匹配，随着逐步还贷而相应减少
C．以贷款期限为保险期限
D．借款人是保险单的持有人和受益人
多项选择题
抵押房地产的财产损失保险条款规定的除外责任有( )。
A．由于国内政变或动乱所致的财产损失
B．由于战争或军事行动直接或间接所致的损失
C．由于政府命令破坏所致的财产损失
D．因防止责任范围内的灾害蔓延而命令的破坏导致的财产损失．
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