单项选择题

下列有关契税的计税依据，确定错误的一项是( )。

A．土地使用权出售，其计税依据为成交价格
B．土地使用权赠与，其计税依据由征收机关参考土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核算
C．以协议方式出让国有土地使用权的，其计税依据为土地的原值
D．已购公房经补缴土地出让金和其他出让费成为完全产权住房的，免征契税

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