多项选择题

关于土地估价的特殊性，下列说法中，正确的是( )。

A．土地估价必须依据土地估价的原理和方法
B．土地估价必须依据充足的土地市场资料
C．土地估价必须考虑政府税收政策的影响
D．土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格
E．土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
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多项选择题
土地估价原则中的需求与供给原则是以( )为基础的。
A．最有效使用原则
B．预期收益原则
C．变动原则
D．贡献原则
E．竞争原则
多项选择题
影响地价的环境质量主要包括( )。
A．繁华程度
B．居民素质
C．社会环境
D．自然环境
E．人文环境
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