多项选择题

我国现行税法规定，下列各项中，应当作为价外费用一并征收增值税的有( )。

A．燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴
B．自来水公司按客户用水量向客户收取的污水处理费
C．汽车经销商向客户收取的代客户缴纳的车辆购置税
D．软件开发商随同软件产品销售而向客户收取的软件培训费
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多项选择题
下列各项中，应该征收土地增值税的有( )。
A．国家征用房地产
B．国有土地使用权出让
C．企业间的房地产互换
D．国有土地使用权转让
单项选择题
纳税单位无租使用免税单位的房产，应该( )。
A．暂免征收房产税
B．由使用人代为缴纳房产税
C．由免税单位代为缴纳房产税
D．由当地税务机关根据实际情况确定房产税的缴纳人
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