单项选择题

某宗物业是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗物业正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗物业的报酬率为8.5%。该宗物业的收益价格为( )万元。

A．91.52
B．92.30
C．95.52
D．90.12
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单项选择题
( )是指直接产生租赁收益或其他经济收益的物业。
A．出租物业
B．居住物业
C．工业物业
D．收益性物业
单项选择题
下列关于现房与期房之间关系的表述中，正确的是( )。
A．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
B．期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
C．期房价格=现房价格+预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
D．期房价格=现房价格+预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
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