多项选择题

国家规定可以减免契税的情况有( )。

A.房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征
B.由政府财政部门拨付事业经费的单位自用的土地,免征
C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征
D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征
E.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5—10年