就土地使用权出让与土地使用权划拨的区别，下列说法错误的是( )

A．出让必须为有偿；划拨可以为有偿，也可以为无偿
B．出让有使用期限的限制，划拨一般没有使用期限的限制
C．出让取得土地使用权的，转让房地产时，没有任何限制；划拨取得土地使用权的，转让房地产时，应该报有批准权的政府批准
D．出让取得的土地使用权可以单独设定抵押；划拨取得的土地使用权不得单独抵押