多项选择题

自2011年1月28日起，下列符合国家对个人出售住房税收政策的有( )。

A．个人购买不足5年的普通住宅销售时，全额征收营业税
B．个人购买不足5年的非普通住宅销售时，按价差征收营业税
C．个人购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按价差征收营业税
D．个人购买超过5年(含5年)的普通住宅销售时，免征营业税
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多项选择题
依据营业税的有关规定，下列说法中正确的有( )。
A．个人转让金融商品不征收营业税
B．企业存款或购入金融商品，不征收营业税
C．人民银行对金融机构的贷款业务不征收营业税
D．金融商品转让业务的纳税义务发生时间为取得转让收入的当天
多项选择题
下列各项中，目前免征或不征营业税的有( )。
A．房地产开发企业代收的住房专项维修基金
B．个人提供的垃圾处置劳务
C．保险企业取得的追偿款收入
D．军队出租空余房产取得的租赁收入
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