多项选择题

下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

A．企业经营用的洒店
B．企业以经营租赁方式租出的写字楼
C．房地产开发企业的开发产品
D．企业持有拟增值后转让的土地使用权
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单项选择题
乙工业企业为增值税一般纳税人。本月购进原材料2000公斤，货款为60000元，增值税税额为10200元；发生的保险费为3500元，入库前的挑选整理费用为1300元；验收入库时发现数量短缺5%，经查属于运输途中合理损耗。乙工业企业该批原材料的实际总成本为( )元。
A．60000
B．63500
C．58320
D．64800
单项选择题
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，错误的是( )。
A．不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B．满足特定条件时可以采用公允价值模式
C．一般情况下，同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D．一般情况下，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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