单项选择题

在买方市场下，成交价格会偏向( )；在卖方市场下，成交价值会偏向( )。

A．最高卖价，最低买价
B．最高买价，最低卖价
C．最低卖价，最高买价
D．最低买价，最高卖价
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单项选择题
有关毛租金乘数法的优点，以下各项表述中，不正确的是( )。
A．方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料
B．毛租金乘数是一个比较客观的数值
C．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
D．全面涵盖了物业租金以外的收入
单项选择题
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为1100元 m2，出租的年末净收益为110元 m2，假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是( )元 m2。
A．1078
B．1000
C．978
D．1178
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