单项选择题

在某不动产总价值中，地价占40%，建筑物价值占60%，土地和建筑物的还原率分别为6%和8%，则综合还原率为______%。

A.6.5
B.7
C.7.2
D.6.8
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单项选择题
______是将各比较实例的不同使用年期修正到待估宗地使用年期，以消除因土地使用年期不同而对价格带来的影响。
A.土地使用情况修正
B.土地使用年期修正
C.土地还原率修正
D.土地年期修正
单项选择题
欠债到期，无奈只有出售土地使用权来偿还。在这种情况下的土地交易价格往往是偏低的，属于______的基本情况。
A.受债权债务关系影响的交易
B.急于出售或者购买情况下的交易
C.有利害关系人之间的交易
D.交易双方或者一方有特别动机或者特别偏好的交易
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