单项选择题

土地估价师在采用基准地价系数修正法评估中，需进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年；商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修主后的m价为( )元/m2。

A．1000
B．688
C．500
D．763
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单项选择题
不能作为土地估价依据的是( )。
A．实际收益
B．客观收益
C．正常收益
D．土地总收益
单项选择题
基准地价修正系数表是丛准地价在（）条件下修正为宗地地价的系数体系。

A．相同因素
B．不同区域
C．相同区域
D．不同因素
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