单项选择题

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为( )。

A．7.5%
B．8.3%
C．12.5%
D．16.7%
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单项选择题
( )是敏感性分析的最基本方法，使用这种方法首先要假设各因素之间相互独立。
A．多因素敏感分析法
B．单因素敏感分析法
C．三项预测值法
D．风险分析法
单项选择题
( )不属于房地产市场的专业顾问。
A．建筑师
B．精算师
C．工程师
D．律师
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