多项选择题

公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括（　　）。

A．具有城镇或农村常住户口，或者有效居留身份
B．具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金
C．有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
D．有合法有效的购买、大修住房的合同、协议
E．有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人
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多项选择题
下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。
A．亦称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B．贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C．与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高
D．货款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息
E．贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法
多项选择题
在个人汽车贷款中，下列措施有利于银行防范合作机构管理风险的有（ ）。
A．选择新进入汽车市场的经销商合作
B．固定合作担保机构的担保额度
C．有担保的借款客户出现欠款时，按合同约定从经销商专业担保机构保证金中扣收欠款
D．与保险公司约定履约保证保险的免责条款
E．不与只有办公场所而没有车场的汽车经销商合作
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