单项选择题

下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（）。

A．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 
B．物业服务人员的奖金 
C．物业共用部位、共用设施设备的大中修费用 
D．物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

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单项选择题
根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是（）。

A．临时管理规约 
B．业主大会议事规则 
C．物业服务合同 
D．政府管理部门制定的收费办法
单项选择题
根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。

A.物业服务企业 
B.建设单位 
C.全体业主 
D.全体居住人
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