单项选择题

以下说法正确的是( )。

A．有效毛收入＝潜在毛收入-空置和收租损失
B．净运营收益＝有效毛收入-房产税费用
C．税前现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息
D．税后现金流＝税前现金流-所得税
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单项选择题
房地产市场分析中相关因素分析包括( )。
A．供给分析
B．竞争分析
C．需求分析
D．居住物业分析
单项选择题
某期房尚有一年时间才可使用，与其类似的现房价格为3000元 m2，出租的年末净收益为300元 m2。假设折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前每平方米的单价为( )元。
A．2667
B．2500
C．2544
D．2746
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