多项选择题

无处分权人处分他人的财产，在 的情况下，该合同有效。

A．经过权利人追认
B．权利人未作表示的
C．与其智力相适应
D．与其精神健康状态相适应
E．无处分权人在订立合同后取得处分权
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多项选择题
某房地产开发商欠某建筑公司商20万元工程款久拖不还，却在近日将本公司的一套价值10多万元的房产以4万元转让给不懂市价行情的某人，将一台价值10多万元的汽车以5万元转让给长期合作彼此知情的某建材供应商，致使无力偿还建筑公司20万元工程款，因此，建筑公司便向法院起诉主张其债权。下列选项中正确的是 。
A．该房产转让行为合法有效
B．该房产转让行为应当撤销
C．该汽车转让行为合法有效
D．该汽车转让行为应当撤销
E．该汽车转让行为效力不能确定
多项选择题
南方建筑公司与长安建材公司签订建筑材料买卖合同，双方当事人可以约定选择 人民法院作为合同纠纷的管辖法院。
A．南方建筑公司住所地
B．建筑材料买卖合同履行地
C．建筑材料买卖合同签订地
D．长安建材公司住所地
E．建筑材料买卖合同纠纷发生地
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