多项选择题

下列各项中，应当征收房产税的有( )。

A．城市居民出租的房产
B．城市居民投资联营的房产
C．城市居民所有的自住用房
D．城市居民拥有的营业用房
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多项选择题
房地产开发企业采取委托方式销售开发产品的，其确定收入实现的说法正确的有 ( )。
A．采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销单位清单时确认收入实现
B．采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格于收到代销单位的代销清单时确认收入的实现
C．采取包销方式委托销售开发产品的，在实际付款日确认收入实现
D．采取基价(保底价)并实行超过基价双方分成方式委托销售开发产品的，按基价于收到代销单位价款时确认收入实现
多项选择题
下列各项中，可作为土地使用税计税依据的是( )。
A．省政府确认的单位测定的面积
B．土地使用证书确认的面积
C．由纳税人申报的面积为准，核发土地
使用证后做调整
D．税务部门估定的面积
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