单项选择题

下列选项中，关于自然人的民事权利能力与民事行为能力的说法正确的是( )。

A．自然人的民事权利能力与民事行为能力始于出生，终于死亡
B．自然人的出生时间以医院出具的出生证明上记载的时间为准
C．只有18周岁以上的公民才属于成年人，才具有完全的民事行为能力
D．胎儿因为没有出生，当然就不享有民事权利能力
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单项选择题
某房地产公司甲有未售出房屋一套，遂打电话向张某、李某、王某发出售房要约，并声明该要约的有效期为25天。要约发出后第5天，甲与张某签订买卖合同并交付了房屋，张某支付了全部房款，但未办理产权登记。第10天，甲又与不知情的李某签订了买卖合同并办理了产权变更登记。第20天甲又与不知情的王某签订了买卖合同。下列说法不正确的是( )。
A．甲与张某之间的合同未生效
B．甲与王某之间的合同因欺诈而可撤销
C．李某取得房屋的所有权
D．若甲与王某之间的合同被撤销，则甲应向王某承担缔约过失责任
单项选择题
按照我国法律规定，下列选项中有权制定地方规章的是( )。
A．云南省昆明市人大常委会
B．云南省人大常委会
C．云南省昆明市人民政府
D．云南省曲靖市人民政府
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