多项选择题

关于土地增值税的减免税优惠，下列表述正确的有( )。

A．建造普通标准住宅出售的，免税
B．因城市实施规划拆迁的房地产，免税
C．个人因工作调动而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年或 3年以上的，免税
D．对1994年1月1 H以前已签订的房地产转让合同，不论其房地产何时转让，均免税
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多项选择题
对下列从事广告业的个人应按劳务报酬所得项目计征个人所得税的有( )。
A．在广告设计、制作、发布过程中提供名义、形象由非本单位支付所得的个人
B．在广告设计、制作、发布过程中提供名义、形象由本单位支付所得的个人
C．在广告设计、制作、发布过程中提供设计劳务由非本单位支付所得的个人
D．在广告设计、制作、发布过程中提供广告词由非本单位支付所得的个人。
多项选择题
按照土地增值税法的规定，纳税人有下列情形( )之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产评估价格来确定转让房地产收入或扣除项目金额。
A．出售旧房及建筑物的
B．隐瞒、虚报房地产成交价格的
C．提供扣除项目金额不实的
D．转让未开发土地使用权的
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