单项选择题

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为 100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )。

A．43万元
B．112.5万元
C．123.3万元
D．150万元
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单项选择题
报酬率也称回报率、收益率，是一种折现率，是与利率内部收益率的( )比率。
A．同价值
B．同收益
C．同性质
D．同类型
单项选择题
数学曲线拟合法中最简单、最常用的为( )。
A．直线趋势法
B．指数曲线趋势法
C．二次抛物线趋势法
D．指数修匀法
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