多项选择题

某高层住宅工程结构设计合理使用年限50年，屋面防水为一级、设计使用年限15年。该工程于2007年12月15日竣工验收合格并交付使用。该工程所在地区的采暖期从每年11月15日起到次年3月15日止。施工单位出具的工程质量保修书中对保修期限的规定有下列内容，其中符合法律法规要求的有( )。

A．地基基础工程和主体结构工程：50年
B．屋面防水工程：10年
C．生间、厨房：3年
D．电气管线、给排水管道、装修工程：1年
E．供热系统：自2007年12月15日起到2009年3月15日止
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多项选择题
在下列情况中，由被代理人和代理人负连带责任的是( )。
A．代理人超越代理权限的行为
B．委托书授权不明
C．代理事项违法
D．代理人在代理权终止后的行为
E．代理人与第三人串通
多项选择题
施工单位乙由于资金周转困难，以前几年某建设单位甲冲抵工程款的一幢别墅向银行丙抵押，并于2005年6月30日与银行签订了抵押合同，约定2007年底还本付息。该合同于2005年7月10日到主管部门办理了登记手续。因乙所在地房价大幅度上涨，乙于2007年8月将该别墅出售给丁。对此，下列表述中正确的是( )。
A．该抵押合同自2005年6月30日起成
B．该抵押合同自2005年7月10日起生效
C．该别墅出售合同需由乙通知甲才有效
D．该别墅出售合同需由乙通知丙才有效
E．乙出售该别墅后仍可于2007年底向银行还本付息
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