单项选择题

关于物业维修和维护的开支，下列表述不正确的是( )。

A．在建筑物的经济寿命周期中，累积起来的维修成本可能大大超过初始投资
B．业主会尽量寻找能够承担全部维修成本的租户
C．物业维修的开支依法应由实际使用物业的租户承担
D．对于由业主承担维修责任的物业，机构投资者可能会因此拒绝参与投资
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单项选择题
根据资产组合理论，下列说法不正确的是( )。
A．投资者应当适当地分散投资，从而有效地抵消一部分风险
B．“不要把鸡蛋放在一个篮子里”
C．理性的投资者将选择风险最小的那个组合
D．投资者选择不同部门和不同地理区域进行资产组合，当不同投资之间相关系数为负，存在补偿，整体风险将降低
单项选择题
房地产组合投资管理公司以( )为基础，来详细制定和执行一个投资组合战略。
A．物业类型或地域分布
B．物业更新改造等资本开支
C．持续收入和现金流
D．投资者的目标和风险/回报参数特征
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