单项选择题

假设开发法用于房地产开发项目分析在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在（　　）的投资者的立场上。

A.特定
B.典型
C.单个
D.社会

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判断题

经分析，某建筑物重置价格为1000万元，其建筑结构、装修和房屋设备的价值分别占重置价格的60％、25％和15％，经观察评定，三部分各自的成新率分别为90％、70％和80％，该建筑物的现时价格为835万元。（）

判断题

某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）

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