多项选择题

在计算土地增值税时，房地产开发成本可以据实扣除，以下属于房地产开发成本的是( )。

A．公共配套设施费
B．以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费
C．超过贷款期限的利息
D．项目可行性研究支出
E．安置动迁用房支出
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多项选择题
契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，下列各项表述正确的是( )。
A．国家将国有土地使用权出让的，不征契税
B．将土地使用权赠与和交换的，不征契税
C．以自有房产作股投入本人经营的企业，免征契税
D．买房拆料或翻建新房，应征收契税
E．以房屋抵债的，应征契税
多项选择题
根据企业所得税法的规定，下列收入中属于免税收入的是( )。
A．国债利息收入
B．符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益
C．在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益
D．接受某企业捐赠的一台机器设备
E．转让金融债券的所得
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