多项选择题

房产税的计税依据可以是( )。

A．融资租赁房屋的，以房产原值计税
B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C．出租房产的，以租金计税
D．租人房产的，以租金计税
E．融资租赁房屋的，以房产余值计税
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多项选择题
下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有( )。
A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税
E．纳税人建造非普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税
多项选择题
下列各项中，应按“产权转移书据”税目征收印花税的有( )。
A．商品房销售合同
B．土地使用权转让合同
C．专利申请权转让合同
D．个人无偿赠与不动产登记表
E．土地使用权出让合同
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