单项选择题

某城市规划将一个污染严重的企业南该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资( )的特性。

A．区位选择异常重要
B．变现性差
C．需要适时的更新改造投资
D．存在效益外溢和转移
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单项选择题
下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是( )。
A．生活方式
B．受教育程度
C．购买动机
D．自我形象
单项选择题
某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为( )。
A．12%
B．32%
C．24%
D．30%
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