多项选择题

预期资本价值和现实资本价值之间的差异即资本价值的风险，资本价值的风险表现有( )。

A．房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求，运营费用和报酬率不发生变化
B．物业实际运营费用支出超过预期运营费用，实际收益现金流与预期收益现金流一样，报酬率不发生变化
C．收益和运营费用都不发生变化，报酬率升高了
D．收益和运营费用都不发生变化，报酬率降低了
E．收益和运营费用都不发生变化，报酬率不升不降

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热门试题

单项选择题

随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使用的( )形式越来越得到普遍应用。

A．长期投资、实物投资和直接投资
B．长期投资、间接投资和实物投资
C．短期投资、实物投资和金融投资
D．短期投资、间接投资和金融投资

单项选择题

房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的( )。

A．销售收入
B．转让收入
C．租金收入
D．利息收入