单项选择题

剩余法在本质上和______相同，是以土地的预期收益为导向来求取土地的价值的方法。

A.路线价法
B.市场比较法
C.还原法
D.收益还原法
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单项选择题
______是在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除预计的正常开发成本及有关专业费用、利息、利润和税收等，以价格余额来估算待估土地价格的方法。
A.路线价法
B.市场比较法
C.剩余法
D.成本逼近法
单项选择题
M城市某开发商的商品住宅开发项目，基本情况为：规划建筑面积10000m2，预计开发期为2年，建安工程费为1500元 m2，专业费及管理费为建安工程费的15%，第一年投入开发费用的40%，银行贷款年利率为5.5%，销售税费预计为8元 m2。则正常情况下该房地产开发项目的建设费用利息为______万元。
A.85.78
B.86.78
C.86.18
D.134.91
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