单项选择题

下列关于房地产投资分析中成本的表述中，正确的是( )。

A．是对项目未来将要发生的费用的预测和估算
B．应根据实际发生费用记录来确定
C．与财务报表中的成本一样
D．与财务报表中的成本概念不完全相同
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单项选择题
某家庭欲购买总价为35万元的一套住宅。该家庭月收入为6000元，准备用月收入的30%来支付抵押贷款月还款额，已知贷款期限为10年，按月等额偿还，年贷款利率为6%。则该家庭的首付款额是（）元。

A．134000.00
B．183265.38
C．191022.12
D．187867.78
单项选择题
某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还5年后于第6年初一次偿还了本金6万元，则从第6年开始该家庭的月还款额减少了()元。

A．1344.37
B．1159.97
C．1255.16
D．1387.24
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