单项选择题

房地产项目按比较定价法制定的价目表，其步骤如下( )。

A．制定均价→制定楼层、朝向差→制定分栋分期均价→形成价目表
B．制定均价→制定分栋分期均价→制定楼层、朝向差→形成价目表
C．制定楼层、朝向差→制定均价→制定分栋分期均价→形成价目表
D．制定均价→制定分栋分期均价→制定楼层、朝向差→形成价目表
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单项选择题
完全经过市场验证的定价方法是( )。
A．房地产评估定价法
B．竞争定价法
C．随行就市定价法
D．比较定价法
单项选择题
设某开发项目总面积为3万m2，固定总成本为3000万元，单位变动成本为2500元 m2，销售费率为15%，则其单位保本价格为( )元 m2。
A．3500
B．4025
C．3677
D．4500
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