问答题

甲公司为上市公司，主要从事机器设备的生产和销售。适用的所得税税率为25%，有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。除研发支出形成的无形资产外，甲公司其他相关资产的初始入账价值等于计税基础，且折旧或摊销方法、折旧或摊销年限均与税法规定相同。甲公司按照净利润的10%提取法定盈余公积。甲公司2010年度所得税汇算清缴于2011年5月31日完成，2010年度财务报告经董事会批准于2011年3月15日对外报出。
2011年3月1日，甲公司财务总监对2010年度的下列业务的会计处理提出疑问：
2010年12月10日，甲公司将一栋写字楼对外出租并采用公允价值模式进行后续计量。出租时该写字楼的账面余额为10000万元，已计提折旧2000万元(含2010年12月计提的折旧额)，公允价值为12000万元，2010年12月31日，该写字楼的公允价值为12200万元。甲公司相关业务的会计处理如下：
①2010年12月10日
借：投资性房地产—成本 12000
累计折旧 2000
贷：固定资产 10000
公允价值变动损益 4000
②2010年12月31日
借：投资性房地产—公允价值变动 200
贷：公允价值变动损益 200
③甲公司确认递延所得税负债1050万元，确认所得税费用1050万元。
要求：根据上述资料，逐项分析、判断甲公司上述相关业务的会计处理是否正确(分别注明该业务及其序号)，并简要说明理由；如不正确，编制有关调整会计分录(合并编制涉及“利润分配—未分配利润”的调整会计分录；逐笔编制涉及所得税的会计分录)。