多项选择题

下列情形中，免征契税的有( )。

A．承受荒山加以利用的
B．拆迁居民因拆迁重新购买住房的
C．债权人承受破产企业土地以抵偿债务的
D．对国家石油储备基地进行第一期项目建设的
E．经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的
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多项选择题
下列情形中由征收机关参照市场价格核定契税计税依据的有( )
A．房屋赠与
B．国有土地使用权赠与
C．协议方式出让国有土地使用权的
D．以竞价方式出让国有土地使用权的
E．成交价格明显低于市场价格且无正当理由的房屋交换
多项选择题
关于城镇土地使用税的说法，正确的有( )。
A．由《城镇土地使用税暂行条例》统一规定分级幅度税额
B．经济发达地区城镇土地使用税可适当提高，但须报经国家税务总局批准
C．经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的城镇土地使用税适用税额标 准可以适当降低，但降低额不得超过规定的最低税额的30%
D．省、自治区、直辖市人民政府应当在法定税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁 荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度
E．市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在《城镇土地适用税暂行条例》统一规定的税额幅度内，自行制定适用金额标准
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