多项选择题

房屋出租人以自己居住为由与承租人提前解除租赁合同,实际上又以高价转租他人,则承租人有权( )。

A.以受到欺诈为理由,主张终止租房合同的协议无效
B.主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.要求出租人承担违反房屋租赁合同的法律责任
D.要求出租人因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任