多项选择题

关于技术成果的使用权、转让权的归属，下列说法正确的是：

A．由于委托开发合同并未约定技术成果的使用权、转让权的归属，因此该合同应视为缺乏必要条款而不成立
B．由于合同并未约定技术成果的使用权、转让权的归属，因此应由甲公司取得技术成果的使用权、转让权、这是他支付开发费用及王某报酬的对价
C．由于合同并未约定技术成果的使用权、转让权的归属，因此应当由双方共有，方显公平
D．由于合同并未约定技术成果的使用权、转让权的归属，因此该合同存在着漏洞，应根据合同法的规则进行补缺

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多项选择题

如有证据证明，黄小姐与房产公司在认购书中签订了定金条款，后房产公司依约通知黄小姐签订正式商品房买卖合同，最终因为双方对面积确认是按套内建筑面积还是套内使用面积计算上相持不下(认购书中只笼统地约定建筑面积约150平方米)，最终未达成商品房买卖合同，则以下说法中不正确的是：

A．房产公司应双倍返还定金
B．房产公司应返还定金
C．黄小姐不可要求返还定金
D．以上说法都不对

多项选择题

本案中关于定金的争议，以下说法正确的是：

A．因为双方没有以书面形式约定定金条款，所以法院不应支持原告的主张
B．因为双方没有约定定金性质，所以法院不应支持原告的主张
C．虽然双方没有以书面形式约定定金条款，但是一方已经实际履行义务，且对方已接受，所以应当认定定金关系已存在
D．以上说法都不对