多项选择题

某房地产公司出售一幢商用写字楼,获得5 000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税种中,属于该房地产公司及购买方对此项售楼业务应缴纳的税种有( )。

A.契税
B.营业税
C.印花税
D.土地增值税
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多项选择题
根据企业所得税法律制度的规定,下列固定资产中,不得计算折旧扣除的有( )。
A.以经营租赁方式租入的固定资产
B.以经营租赁方式租出的固定资产
C.以融资租赁方式租入的固定资产
D.以融资租赁方式租出的固定资产
多项选择题
下列关于税法要素的表述,正确的是( )
A.征税对象是税法中具体规定的应当征税的对象
B.征税对象是区分不同税种的重要标志
C.税目是征税对象的具体化
D.税率是税法的核心要素
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