单项选择题

孙某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。
孙某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为( )元。

A．2313
B．2346
C．3251
D．3295
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单项选择题
该居住区内地面停车率不宜超过( )。
A．10%
B．30%
C．50%
D．70%
单项选择题
若将孙某装修工程款以结算造价形式列出，其房屋设备安装部分的间接费是由( )乘以间接费率确定。
A．安装工程直接费
B．安装工程机械使用费
C．安装工程人工费
D．安装工程其他直接费
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