单项选择题

目前，关于选择房地产开发项目资本化率的常用办法是选取若干个参照项目的( )与售价的比值，取其平均值作为评估项目的资本化率。

A．毛租金收入
B．净租金收入
C．经营收入
D．税后现金流
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单项选择题
房地产项目盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于( )的设置。
A．平衡点
B．转折点
C．有效成本
D．固定成本
单项选择题
保本点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到( )的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。
A．利润为零时
B．利润最大时
C．允许的最低经济效益指标
D．允许的最高经济效益指标
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