单项选择题

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经( )同意。

A．有利害关系的业主
B．业主大会
C．业主委员会
D．物业服务企业
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单项选择题
在物业管理中，物业管理服务费交纳的第一责任人是物业( )。
A．所有者
B．使用者
C．承租人
D．非业主使用者
单项选择题
住宅专项维修资金划转业主大会管理前，按程序通过使用建议，物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府( )申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。
A．财政主管部门
B．建设(房地产)主管部门
C．物价主管部门
D．住宅专项维修资金开立银行
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