多项选择题
中国北京的卖方A与德国汉堡的买方 B约定以FCA上海1000美元/吨的价格买卖花生,适用《联合国国际货物销售合同公约》。卖方在约定的时间将货物用车载至交货地点上海承运人处,在将货物卸下的期间,由于突降大雨,导致部分花生受潮,以下关于花生受潮的损失正确的有;
A.由卖方承担损失,因为货物还未卸下,风险尚未转移
B.由买方承担损失,因为已经完成交货,风险已经转移给买方
C.由承运人承担损失
D.如果从车上卸下的散装花生还包括卖给另一买方C的花生,则风险不转移给买方
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试题
多项选择题
依据《城乡规划法》的有关规定,下列关于有关处罚措施表述正确的有:
A.城乡规划编制单位取得资质证书后,不再符合相应的资质条件的,由原发证机关直接吊销资质证书
B.未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由省级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设
C.未经批准进行临时建设的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除
D.临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款
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多项选择题
2008年1月,甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权,批准用途为房地产开发,已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后,由于业务缩减,该公司希望转让该土地使用权,以下说法不正确的有:
A.不可以转让,必须由国家收回该国有土地使用权,其他用地单位再通过国有土地出让取得国有土地使用权
B.可以转让,但是甲公司必须完成25%以上的开发投资
C.不可以转让,允许取得国有土地使用权的单位转让国有土地可能造成变相土地买卖,损害国家利益
D.可以转让,因为甲公司已经缴纳了国有土地使用权出让金,国家作为所有者已经取得了收益,受让者只需再办理相关变更登记手续即可
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