单项选择题

先近似匡算工程量，再配上相应的概预算定额单价和取费，近似计算项目投资，这种估算的方法叫作( )。

A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．工程量近似匡算法
D．概算指标估算法
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单项选择题
一般用于评价开发完成后用来出租经营或自营的房地产开发项目，也可用来评价置业投资项目，但不宜用于评价开发完成后出售情形的盈利能力指标是( )。
A．成本利润率
B．动态投资回收期
C．投资利润率
D．财务内部收益率
单项选择题
个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于( )。
A．系统风险
B．资本价值风险
C．个别风险
D．比较风险
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