多项选择题

根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定，在征地依法报批前，应对被征地农民履行的程序包括( )

A．告知
B．确认
C．登记
D．依职权听证
E．依申请听证
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多项选择题
关于土地使用权转让，下列说法正确的有( )。
A．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权
B．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权
C．土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同
D．土地使用权转让包括出售、交换和赠与
E．无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让
多项选择题
下列用途中，可以依法以划拨方式取得的国有建设用地有( )。
A．博物馆
B．商品房
C．写字楼
D．市政广场
E．国家监狱
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