多项选择题

对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列关于其房地产销售收入的确定时间正确的有( )。

A．一次性全额收取房款的，一律以收取房款之日作为销售收入的实现
B．分期付款或预售方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现
C．以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现
D．银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售收入的实现
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多项选择题
下列企业可以享受定期减征或者免征企业所得税优惠的有( )。
A．科研单位服务于各业的技术性服务收入
B．以废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的企业
C．新办的独立核算的从事会计、审计等咨询业务的企业
D．新办的乡镇企业
多项选择题
纳税人的下列各项支出中不得在企业所得税税前扣除的有( )。
A．无形资产开发支出
B．违法经营的罚款
C．销售货物给购货方的回扣支出
D．合同违约并败诉而支付的罚款和诉讼费
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