单项选择题

关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。

A．申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
B．申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
C．夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
D．设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
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单项选择题
城市总体规划的修改( )。
A．由城市人民政府进行，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
B．由省级人民政府进行，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
C．由省级人民政府进行，报上级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
D．由城市人民政府组织进行，并经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报原批准机关审批
单项选择题
按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，( )确定被拆迁房屋的价值，是利用市场手段，确保被拆迁人的实际损失能够准确、合理得到补偿的最好办法。
A．通过拆迁当事人协商
B．根据市场行情，拆迁主管部门
C．用房地产市场评估的办法
D．根据房屋重置并考虑成新度
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