单项选择题

1998年11月，恒渊灵服装有限责任公司向交通银行贷款800万元，以其不动产恒渊灵大厦作登记抵押。2000年12月24日，恒渊灵服装有限责任公司宣告破产，交通银行的债权应优先受偿，此为：

A．取回权
B．别除权
C．撤销权
D．抵销权
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单项选择题
甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以3万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，下列哪一表述是正确的
A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C．甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
单项选择题
下列关于建设用地使用权的说法，不正确的是：
A．建设用地使用权出让合同为要式合同
B．建设用地使用权自登记机构登记时设立，不经登记不生效力
C．建设用地使用权人有权依法处分建设用地使用权
D．建设用地使用权与附着于该土地上的建筑物、构筑物可以分别转让
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