多项选择题
敏感性分析的目的在于( )。
A.找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据
B.研究不确定性因素变动如引起项目经济效益值变动的范围或极限值,分析判断项目承担风险的能力
C.比较多方案的敏感性大小,以便在经济效益值相似的情况下,从中选出不敏感的投资方案
D.确定用于敏感性分析的财务评价指标
E.计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值
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试题
单项选择题
某房地产开发项目,经过测算得出以下数据:如果市场前景看好,净现值为5000万元,如果市场前景一般,净现值为2450万元,如果市场前景不好,净现值为-3580万元。经分析市场前景为:好的概率为-40%,一般的概率为-35%,不好的概率为-25%,则该项目净现值的期望值为( )万元。
A.1962.5
B.3870
C.4000
D.4142.5
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单项选择题
房地产投资决策中常见的期权问题不包括( )。
A.等待投资型期权
B.放弃型期权
C.成长型期权
D.成熟型期权
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