单项选择题

下列房地产投资项目不确定因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是( )。

A．建筑安装工程费
B．土地费用
C．空置率
D．容积率
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单项选择题
某投资项目每年可获得50000元的资金用于偿付年还本付息，贷款人要求偿债备付率不低于1.3，贷款利率为12%，贷款期限为20年，按月等额还本付息。则该项目投资人所能申请到的最大贷款额为( )万元。
A．28.73
B．29.11
C．344.74
D．349.31
单项选择题
如果某项目的FNPV等于零，说明该项目的获利能力( )。
A．达到了基准收益率的要求
B．超过了基准收益率的要求
C．未达到财务内部收益率的要求
D．达到了财务内部收益率的要求
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